相模原の不動産売却・無料査定|空き家・相続相談なら根津ハウジング
Property Assessment in Sagamihara

相模原の不動産、
売る前の悩みから解決します。

空き家・相続・古家・土地の売却にも対応。
相模原で30年以上培った経験と地域ネットワークを活かし、
不動産の状況に合わせた最適な売却方法をご提案します。

査定無料 秘密厳守 最短即日対応 売却を決めていなくても相談可

相模原で30年以上。
地域の不動産と向き合ってきました。

相模原で30年以上
地域に根差した不動産会社として、売買・賃貸・管理に携わってきました。
地域密着型
相模原の相場、住宅事情、土地の特徴を踏まえて査定します。
売却前から相談可能
売るべきか迷っている段階でも、状況整理から対応します。

こんな不動産のお悩みは
ありませんか?

不動産の売却は、価格だけでは決められません。相続、空き家、建物の状態、家族の事情など、さまざまな問題が関係します。根津ハウジングでは、売却前の整理からご相談いただけます。

相続した実家をどうすればよいかわからない
相続登記や名義変更が済んでいない場合でも、今後の進め方からご相談いただけます。
空き家を長期間放置している
建物の劣化、管理の負担、固定資産税、防犯面などを踏まえ、売却・管理・解体などの選択肢をご案内します。
古い家でも売却できるか知りたい
築年数が経過した住宅でも、土地や立地条件を含めて売却の可能性を検討します。
家の中に荷物が残っている
家財や生活用品が残っている場合も、片付けを含めて売却までの進め方を整理します。
境界や道路の問題がある
境界、私道、接道条件、再建築の可否など、土地に関する問題にも対応します。
近所に知られず売却したい
広告を広く出さない方法や、不動産買取を含め、ご事情に配慮した方法をご案内します。
まずは話だけ、でも大丈夫です
売却を決めていない方もご相談いただけます。

相模原の不動産売却で、
根津ハウジングが選ばれる理由

相模原で30年以上、地域の不動産に向き合ってきました。相場だけでは判断できない地域特有の事情や、売却時に起こりやすい問題まで踏まえてご提案します。

01
相模原で30年以上の実績
長年にわたり、相模原を中心に不動産売買・賃貸・管理に携わってきました。地域の相場や住宅事情、過去の取引事例を踏まえて査定します。
02
地域に根差した情報ネットワーク
地域の不動産会社、工務店、測量士、司法書士、税理士など、売却に必要な専門家との連携を活かして対応します。
03
空き家・相続不動産にも対応
相続した実家、長期間使用していない空き家、荷物が残った家などもご相談いただけます。売却だけでなく、管理・解体・整理・活用なども含めて方向性をご案内します。
04
地元企業ならではのスピードと小回り
ご相談から現地確認、査定、販売活動まで迅速に対応します。状況の変化や細かなご要望にも柔軟に対応できることが、地域密着型の強みです。
05
売却を急かさない、正直な査定
高い査定額だけを提示して契約を急がせるのではなく、実際に売れる可能性や期間、注意点まで丁寧にご説明します。

相模原の不動産事情を
熟知しています

相模原市内でも、駅近のマンション、住宅街の戸建て、郊外の土地や空き家など、エリアによって不動産の特徴や購入希望者のニーズは異なります。

また、物件によっては、接道条件、境界、擁壁、市街化調整区域、古い分譲地、私道、再建築の可否など、売却前に確認すべき問題が見つかる場合があります。

根津ハウジングでは、相模原で30年以上培ってきた経験をもとに、物件の状態と地域性の両方を踏まえて査定・売却方法をご提案します。

接道条件 私道 境界 擁壁・高低差 市街化調整区域 古い分譲地 再建築の可否 空き家 相続登記 郊外・バス便エリア 古家付き土地 農地・雑種地

空き家・相続不動産も、
状況整理からご相談ください。

相続した実家や、長期間使われていない空き家は、すぐに売却できるとは限りません。名義、相続人、建物の状態、残置物、境界、税金など、売却前に整理すべきことがあります。根津ハウジングでは、物件の状況を確認したうえで、必要に応じて専門家と連携しながら、売却までの進め方をご案内します。

  • 相続した実家の売却相談
  • 相続登記前の相談
  • 空き家の売却・管理相談
  • 残置物がある物件
  • 古家付き土地
  • 解体するか残すかの判断
  • 遠方に住んでいる方からの相談
  • 親族間で調整が必要なケース
空き家・相続不動産について相談する →

ご事情に合わせた
売却方法をご提案します

Brokerage
仲介売却
不動産市場で購入希望者を探し、市場価格に近い価格での売却を目指す方法です。
Purchase
不動産買取
不動産会社が直接買い取る方法です。売却までの期間を短くしたい方や、近所に知られず売りたい方に向いています。当社での買取のほか、提携先を含めた買取方法をご案内します。
Old House & Land
空き家・古家付き土地の売却
建物を残したまま売るか、解体して土地として売るか、費用と売却可能性を比較してご提案します。
Inheritance
相続不動産の売却
名義や相続人の状況を整理し、必要に応じて司法書士や税理士などの専門家と連携します。

まず価格を知りたい方も、
具体的に売却したい方もご相談ください。

Desktop
机上査定
物件情報や周辺の取引事例をもとに、概算価格を算出します。まず相場だけ知りたい方におすすめです。
On-site
訪問査定
担当者が現地を確認し、建物の状態、周辺環境、土地の条件などを踏まえて査定します。より具体的な売却価格を知りたい方におすすめです。
査定後に必ず売却する必要はありません。
他社との比較や情報収集を目的としたご相談も歓迎しています。

査定から売却までの流れ

STEP01
お問い合わせ・無料相談
お電話または問い合わせフォームからご相談ください。売却を決めていない段階でも問題ありません。
STEP02
物件状況の確認
所在地、土地・建物の状況、売却理由、ご希望の時期などをお伺いします。
STEP03
査定・売却方法のご提案
周辺相場や取引事例だけでなく、物件の状態や地域特性を踏まえて査定します。仲介、買取、空き家整理など、ご事情に合った方法をご提案します。
STEP04
販売活動
不動産ポータルサイト、既存のお客様、地域ネットワークなどを活用し、購入希望者を探します。
STEP05
契約・引き渡し
売買契約から決済、引き渡しまで丁寧にサポートします。必要に応じて専門家との連携も行います。

売ることだけを前提にせず、
まずは状況を整理します。

不動産の売却には、お客様ごとに異なる事情があります。相続した実家をどうするべきか。空き家を残すべきか、売るべきか。古い建物でも買い手が見つかるのか。

根津ハウジングでは、売却を急かすのではなく、まず現在の状況とご希望を丁寧にお伺いします。相模原で30年以上不動産に携わってきた経験をもとに、お客様にとって無理のない選択肢をご提案します。

売却を決めていない段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

よくあるご質問

査定を依頼したら売却しなければなりませんか?
いいえ。査定後に売却する義務はありません。相場確認や情報収集のみのご相談でも問題ありません。
相続登記が終わっていなくても相談できますか?
はい。現在の名義や相続人の状況を確認し、必要な手続きを含めて進め方をご案内します。
家の中に荷物が残っていても売却できますか?
はい。残置物がある状態でもご相談いただけます。片付けや処分を含めて進め方をご提案します。
古い家や傷みのある家でも査定できますか?
はい。建物の状態だけでなく、土地や立地条件も含めて査定します。
空き家を売るか残すか迷っています
売却、管理、賃貸、解体など、それぞれのメリット・デメリットを整理してご説明します。
近所に知られず売却できますか?
はい。広告を広く出さない方法や、買取を含めた方法をご案内します。
住宅ローンが残っていても売却できますか?
はい。住宅ローンの残高と査定額を確認したうえで、売却方法をご案内します。
他社で売れなかった物件も相談できますか?
はい。販売状況や価格設定、物件の課題を確認し、改めて売却方法をご提案します。
遠方に住んでいても売却できますか?
はい。電話やメール、オンラインでのやり取りを活用しながら進めることができます。
解体してから売却した方がよいですか?
物件によって異なります。解体費用や買い手のニーズを比較したうえで判断します。

無料査定・ご相談のお申込み

下記フォームに必要事項をご記入のうえ、送信してください。
売却を決めていない方も、まずはお気軽にご相談ください。担当者より2営業日以内にご連絡いたします。

お電話でのご相談も承ります

営業時間内であれば、お電話でも査定・ご相談を承っております。
売却を決めていない方もご相談いただけます。

042-745-7701(10:00 - 18:00/定休日 火曜・水曜)
電話で相談 無料で査定・相談する
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